Presupuesto
Plantilla de presupuesto de copropiedad
Una hoja con los rubros que una asamblea suele revisar. Los valores van vacíos. En el Excel, el valor anual es el mensual multiplicado por 12.
Qué trae la hoja y qué tienes que poner tú
El artículo 39 de la Ley 675 de 2001 manda reunir la asamblea ordinaria al menos una vez al año para, entre otras cosas, considerar las cuentas del último ejercicio y el presupuesto del siguiente. La hoja no aprueba ese presupuesto. Solo evita empezar de una celda en blanco.
Los ingresos separan la cuota ordinaria, la extraordinaria y otros conceptos que el reglamento autorice. Los gastos cubren vigilancia, aseo, honorarios, servicios de bienes comunes, mantenimiento, seguros y una fila de fondo de imprevistos sin porcentaje. Si un rubro no existe en tu conjunto, bórralo. Si falta uno, agrégalo. La lista no es un plan de cuentas ni reemplaza al contador.
Vecii no lleva la contabilidad del artículo 51. Esta plantilla se queda en tu computador. Para repartir la cuota ordinaria ya aprobada, usa la calculadora de cuota por coeficiente. El precio del software, que es otra cosa, está en cuánto cuesta.
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El archivo se genera aquí. No pidas correo para bajarlo.
| Clase | Rubro | Nota |
|---|---|---|
| Ingreso | Cuotas de administración ordinarias | Según los coeficientes o los módulos de contribución del reglamento (Ley 675 de 2001, artículos 25 y 29). |
| Ingreso | Cuotas extraordinarias | Solo si la asamblea las aprueba. El artículo 46 puede exigir el 70 % de los coeficientes del conjunto. |
| Ingreso | Otros ingresos | Parqueaderos, multas u otros conceptos que el reglamento autorice. Déjalo en blanco si no aplican. |
| Gasto | Vigilancia | |
| Gasto | Aseo | |
| Gasto | Administración | Honorarios del administrador o de la empresa administradora. |
| Gasto | Servicios públicos de bienes comunes | |
| Gasto | Mantenimiento y reparaciones | |
| Gasto | Seguros | |
| Gasto | Fondo de imprevistos | Inclúyelo solo si el reglamento o la asamblea lo prevén. Esta plantilla no trae un porcentaje. |
| Gasto | Otros gastos |
Preguntas frecuentes
¿La plantilla trae valores de un conjunto tipo?
No. Los valores mensuales salen en cero para que los llene la administración. No hay un promedio de vigilancia, aseo ni administración, porque dependería de una muestra que aquí no existe.
¿El fondo de imprevistos tiene un porcentaje obligatorio en esta hoja?
No. La fila existe para quien ya lo tenga en el reglamento o en un acuerdo de la asamblea. No trae un 1 % ni un 5 % porque esta página no va a fijar una cifra que el reglamento no haya fijado.
¿El archivo se sube a Vecii al descargarlo?
No. El Excel y el CSV se arman en el navegador. La descarga no envía el presupuesto a ningún servidor.