Mejores software de propiedad horizontal en Colombia (2026): comparativa honesta

La página corta, con la misma fecha de fuentes, está en mejores programas de propiedad horizontal. Esta guía explica cómo leerla.

Elegir software de propiedad horizontal en Colombia se parece a comparar productos que no resuelven el mismo problema. Unos viven en el escritorio del contador. Otros viven en la portería. Esta guía dice cómo mirarlos y dónde encaja Vecii, incluido lo que no hace.

Los precios de terceros son los que cada sitio publicaba el 18 de octubre de 2026. No los auditamos firma por firma después de esa fecha. Cámbianlos si la fuente cambió. No hay aquí número de clientes de Vecii: no lo publicamos.

Criterios de elección

Antes del precio, conviene separar tres preguntas.

1. ¿El dolor está en la puerta o en la contabilidad? Si el conjunto necesita PUC, NIIF o facturación electrónica DIAN, Vecii no es el programa. Si el dolor es el cuaderno, los paquetes y las visitas cuando se cae el internet, sí está en ese eje.
2. ¿La portería aguanta un corte de internet? Muchas herramientas validan el QR preguntándole a un servidor. Si la caseta se queda sin red, vuelven al papel.
3. ¿Quién custodia el dinero de las cuotas? Hay plataformas que recogen el recaudo. Vecii no: el pago va a la pasarela de la copropiedad.

También pesa si la empresa administra varios conjuntos y necesita entrar a cada uno sin mezclar los datos.

Precios públicos, con la fuente

| Empresa | Qué destaca en su sitio | Precio publicado | Fuente | | ------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------- | -------------------------------------------------------------- | | Vecii | Portería que valida sin internet, paquetes con acta, comunicados con acuse, reservas, asambleas por coeficiente, pagos con Wompi | $700 o $1.100 por unidad al mes, antes de IVA, con mínimo mensual. Sin implementación | Precios de Vecii | | Resia | Administración, cobros, asambleas, contabilidad NIIF | Plan gratis hasta 50 unidades; de ahí $800, $1.200 y $1.800 por unidad | resia.cloud/planes | | MiCondominio | Cartera, paz y salvo, asambleas; el plan estándar suma portería | $1.500, $2.000 y $2.500 por vivienda al mes, más IVA | micondominio.co/precios | | SIPHO | Contabilidad, DIAN, citofonía, portería | Paquetes mensuales por rango de unidades, desde $198.000 | sipho.com.co | | Veci (vecireal.com) | Facturación, portería, reservas, contabilidad. El nombre se parece al de Vecii y es otra empresa | $99.000, $199.000 o $349.000 al mes según el tamaño | vecireal.com |

Otras marcas que aparecen en las mismas búsquedas —portea, Vecindapp, Propiedata, ConjuntosApp, MOI— publican citofonía virtual, que Vecii no tiene. ConjuntosApp tiene una página propia para Cartagena.

Dónde encaja Vecii, y dónde no

Vecii está del lado de la portería y de la operación diaria.

Sí hace: pases QR firmados que la tablet verifica sin internet, paquetería con código y acta PDF, comunicados con acuse por persona, reservas, asambleas con votación por coeficiente, pagos con la pasarela Wompi de la copropiedad y un portal para empresas que administran varias copropiedades.

No hace: contabilidad de la copropiedad, NIIF, información exógena, facturación electrónica DIAN, citofonía virtual ni una cámara que abra la talanquera. Esa última está en piloto y no está conectada.

Si el consejo pide “el programa que también lleve la contabilidad”, la respuesta honesta es que van a seguir con el software contable que ya usan y pueden exportar de Vecii el reporte de cuotas en CSV. Eso no es una integración contable.

Preguntas para hacerle a cualquiera

• ¿Qué pasa en portería si se va el internet durante una hora?
• ¿El dinero de las cuotas pasa por la cuenta de ustedes?
• ¿La citofonía es una llamada de verdad o un aviso?
• ¿La contabilidad y la DIAN están en el mismo contrato o se cotizan aparte?
• ¿Hay permanencia y hay cobro de implementación?
• ¿Puedo exportar mis unidades y mis residentes si me voy?

La comparación completa de Vecii con su precio actual está en software de propiedad horizontal y en precios.